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东沙街沙洛经济联社关于公开接受旧村更新改造项目合作意向企业报名的通告

  • 发布时间:2020-09-16 09:00
  • 来源: 东沙街
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社会各界企业:

  根据吉林快三市城市更新局《关于做好荔湾区旧村合作改造类项目选择合作企业有关工作的通知》(荔更新发〔2018〕 49号)、《吉林快三市荔湾区住房和建设局关于东沙街沙洛联社启动基础数据调查和公开引入合作意向企业请示的复函》(荔住建函﹝2020﹞486号)和《吉林快三市住房和城乡建设局关于印发关于进一步规范旧村合作改造类项目选择合作企业有关事项的意见的通知》(穗建规字﹝2020﹞16号)等文件精神,沙洛经济联社于吉林快三9月上旬表决通过同意沙洛村旧村更新改造项目引入合作意向企业进行更新改造。为有利于沙洛经济联社引入具备实力的开发企业,沙洛联社拟公开征集有意向参与旧村更新改造前期工作的合作意向企业。请有意参与的企业在吉林快三9月16日-9月24日指定时间(上午9:00-11:30,下午2:30-5:00节假日除外)到沙洛上村281号沙洛村委会提交企业相关资料参与报名。(联系人:郭惠华、梁志棠:020-81548686  020-81548412)。

符合文件要求的,联社将会根据疫情防控工作及实际情况组织参观企业及进行表决。

  请有意向的企业按以下要求提供相关资料参加报名:       

  一、报名企业条件

  1、近3年内无不良诚信记录。

  2、注册资本(实缴资本)不低于20亿元人民币的法人企业(提供复印件,加盖申请企业公章,以验资报告为准)。

  3、申请企业或其全资控股的下属企业具备房地产开发企业二级以上(含二级)资质(提供原件核对,以住房和城乡建设部门核发的资质证书为准)。

  4、有开展"三旧"改造经验的企业(旧村已经同村集体经济组织签订改造合作协议并开展前期工作的或旧厂、旧城项目已经取得建设工程施工许可证的)。

  5、不引入正在实施荔湾区旧村庄更新改造且尚未完成整村补偿安置工作的企业。

  6、不接受联合体报名。

  7、愿意接受《沙洛经济联社旧村更新合作改造项目合作意向协议书》的全部内容。

  二、报名企业需提交资料

  1、营业执照复印件、法定代表人身份证复印件以及法定代表人身份证明;非法定代表人亲自提交资料的需要提供授权委托书,并提交被授权人的身份证复印件及身份证明。

  2、报名企业需要在国家企业信用系统打印近3年的《企业信用信息公示报告》,并加盖公司印章,要求无不良诚信记录。

  3、由有资质的会计事务所出具的报名企业的注册实缴资本的验资报告,验资要求:注册资本实缴资本不低于20亿元人民币的法人企业。验资报告出具的时间节点须为报名前的1个月内,且于报名前不存在减资的行为或存减资行为但实缴资本仍不低于20亿元人民币。

  4、提供房地产开发企业资质证明文件。(提供原件及复印件,原件用于核对,复印件需加盖公章)

  5、提供开展三旧改造项目经验的书面证明材料(旧村已经同村集体经济组织签订改造合作协议并开展前期工作的或旧厂、旧城项目已经取得建设工程施工许可证的复印件或证明文件)。

  6、提供不属于正在实施荔湾区旧村庄更新改造且尚未完成整村补偿安置工作的企业的承诺。

  7、提交承诺书,愿意接受《沙洛经济联社旧村更新合作改造项目合作意向协议书》的全部内容。

  三、参加报名的企业,需缴交人民币5000万元报名保证金,保证金需在报名截止日当天上午11:30前以转账方式全额支付到沙洛联社的银行账户,以银行到账为准(账户名称:吉林快三市荔湾区东沙街沙洛股份合作经济联合社,账号:3602113019100002458,开户行:中国工商银行吉林快三鹤洞支行,开户行号:102581001032,转账备注内容:沙洛联社旧村合作改造合作意向企业报名),经股东代表大会表决确定为合作意向企业的报名保证金将转作旧改前期费用,用于支付之前旧村改造工作的费用及承担今后旧村改造工作的支出(至选取正式合作企业前),如有在前期工作中账户余额不足以支付前期费用时,意向企业必须在10天内以转帐的方式向专用账户增加资金,确保专用账户余额不少于人民币2000万元。经股东代表大会表决没有成为合作意向企业的,我联社在公示选择正式合作意向企业投票表决结果无异议后,一个月内将报名保证金无息退回原缴款单位。

  四、经股东代表大会表决确认为合作意向企业的,应在表决结果和公示结果呈报东沙街道办事处、荔湾区住房和建设局、荔湾区农业农村和水务局后的10天内前来与联社处签订《沙洛经济联社旧村更新合作改造项目合作意向协议书》,逾期的视为合作意向企业违约,由报名保证金转为旧改前期费用的5000万元人民币由联社作没收处置,且联社有权另行重新招商。

在签订合作意向协议之日起10天内应向村集体经济组织、荔湾区住房和建设局、合作意向企业共同监管的账户(由荔湾区住房和建设局指定)缴纳人民币2亿元履约金(现金);合作意向企业应在签订合作意向协议之日起30天内向上述账户(由荔湾区住房和建设局指定)补充缴纳履约金至人民币5亿元(现金)。

  五、组织联社班子成员、监事会成员、股东代表、社员代表听取意见,在进行充分研判联社实际的基础上,召开联社领导小组和监事会会议,确定合作意向候选企业,报送吉林快三市荔湾区东沙街道办事处审核,经审核批复后公示7个工作日。联社可视情况决定是否对候选合作意向企业进行实地参观考察。

  六、候选选合作意向企业经审核通过后,联社组织召开股东代表大会,会议议程:1、候选合作意向企业现场向全体股东代表介绍企业的业绩和改造理念,每个企业30分钟,企业相关人员在介绍完毕后离开会场;2、全体股东代表就我联社选择合作意向企业进行投票表决;3、对荔湾区沙洛联社就旧村更新合作改造项目合作意向协议书进行表决。会议邀请东沙街道办事处、荔湾区住房和建设局、荔湾区农业农村和水务局派员现场全程监督,并将投票表决结果报上述单位,资料存档。

  七、公示选择正式合作意向企业投票表决结果、呈报上级及总结阶段。投票表决结束后,在联社辖区范围内公示投票表决结果,公示期7个工作日,公示完毕且对本次表决结果无异议的,表决结果和公示结果呈报东沙街道办事处、荔湾区住房和建设局、荔湾区农业农村和水务局。

  八、本通告的解释权归东沙街沙洛股份合作经济联合社。

备注:

  1、咨询报名及索取交易资料地点:荔湾区东沙街道沙洛联社(地址:沙洛上村281号)。

  2、报名期间可索取《沙洛经济联社旧村更新合作改造项目合作意向协议书》(样式),具体《沙洛经济联社旧村更新合作改造项目合作意向协议书》需在股东代表大会审议表决通过及公示后,经上级审核同意方为有效。


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